Reprendre l'activité de votre SCI
Votre SCI était en sommeil et vous relancez une activité (nouvelle location, projet immobilier) ? La reprise se déclare au greffe par une simple inscription modificative. On s'en occupe.
- Simple : le registre remplit votre société, vous choisissez la date.
- Complet : le pouvoir et la déclaration de reprise au guichet unique.
- Rapide : dossier prêt à signer sous 24 h.
Documents générés à partir du registre national des entreprises.
Déclaration au guichet unique sous 48 h ouvrées, sans annonce légale, puis Kbis à jour.
Réactiver une SCI mise en sommeil
La reprise d'activité d'une SCI met fin à sa cessation temporaire : la société recommence son activité immobilière (mise en location, gestion d'un nouveau bien…). La SCI n'ayant jamais été radiée, il s'agit d'une simple inscription modificative au RCS, sans recréation.
Vous repartez avec la même SCI : même SIREN, même patrimoine, mêmes associés et mêmes parts sociales.
La décision et la formalité
La reprise relève du gérant de la SCI, dans le respect des statuts (souvent personnalisés). Vous générez la décision ; nous déposons l'inscription modificative sur le guichet unique de l'INPI.
Le greffe enregistre la reprise, retire la mention de cessation temporaire du Kbis et publie au BODACC. La SCI peut alors de nouveau percevoir des loyers et exercer son objet civil.
Fiscalité de la SCI à la reprise
Avec la reprise des revenus :
- SCI à l'IR : les revenus fonciers redeviennent imposables entre les mains des associés, au prorata de leurs parts.
- SCI à l'IS : la liasse fiscale et l'imposition des bénéfices reprennent pleinement.
Le coût de la formalité reste de 150 € HT d'honoraires + frais de greffe, refacturés au réel et indiqués avant paiement.
Votre SCI réactivée en 3 étapes
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SIREN de la SCI
Identification automatique via le Registre National des Entreprises pour pré-remplir le dossier.
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Décision du gérant
Décision de reprise générée à partir de vos réponses, puis dépôt de l'inscription modificative.
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Dépôt au greffe
Dépôt via le guichet unique sous 48h, jusqu'à mise à jour du Kbis.
Un prix clair, annoncé avant tout paiement
Exemple pour la reprise d'activité d'une SCI :
| Honoraires (prise en charge complète) | 150,00 € HT |
| Frais de greffe (greffe + BODACC + INPI) | 190,24 € TTC |
| Total indicatif | ≈ 370 € TTC |
Montant variable selon la forme juridique de votre société. Le total exact figure dans votre devis, affiché avant tout paiement — frais refacturés à l'euro près.
Pourquoi nous faire confiance ?
Chaque dossier vérifié avant dépôt
Un spécialiste contrôle vos actes avant l'envoi au guichet unique.
Vous validez tout avant de payer
Devis détaillé, aucun frais caché, paiement seulement si vous confirmez.
Des documents conformes au greffe
PV, décisions et pouvoir générés selon les exigences exactes du RCS.
Points clés pour une SCI
Reprise à tout moment
Déclarable dès que vous le souhaitez, sans attendre la fin des 2 ans de sommeil.
Patrimoine intact
Les biens et les parts sociales sont conservés : seule l'activité redémarre.
Revenus réactivés
Les revenus fonciers (IR) ou les bénéfices (IS) redeviennent imposables.
Statuts à respecter
On vérifie les règles de décision propres aux statuts de votre SCI.
SCI à l'IR ou à l'IS ? On adapte la reprise et on vous explique l'incidence fiscale.
Que se passe-t-il ensuite ?
Pouvoir à signer
Vous recevez immédiatement votre pouvoir pré-rempli au format PDF.
Vous renvoyez
Pouvoir signé « bon pour pouvoir » + Kbis + pièce d'identité.
Dépôt sous 48h
Nous déposons le dossier au guichet unique et au greffe.
Kbis à jour
Vous recevez votre Kbis mentionnant la nouvelle situation.
Le pouvoir donne mandat à NORGE CONSEIL pour effectuer la formalité en votre nom. Aucune démarche complexe de votre côté.
Vos questions sur la reprise d'activité d'une SCI
La reprise recrée-t-elle la SCI ?
Quand la SCI peut-elle de nouveau encaisser des loyers ?
La reprise change-t-elle la fiscalité de la SCI ?
Combien coûte la reprise d'activité d'une SCI ?
Qui décide de la reprise ?
Et si la SCI n'est pas encore en sommeil ?
Pour aller plus loin
Relancez votre SCI simplement
Dossier de reprise déposé sous 48h. Renseignez votre SIREN pour démarrer.